bg

Архитектурное проектирование жилых зданий

Архитектурное проектирование жилых зданий.

Современное архитектурное проектирование жилых зданий выполняется специалистами в соответствии с техническими регламентами. Поскольку типов строений довольно много, прорабатывают каждый аспект, чтобы объект получился долговечным, прочным, эстетичным. Задача состоит в том, чтобы проработать планировку, фасад, интерьер, план коммуникаций и ещё ряд документов.

 

Специфика проектировочных работ.

Уделяя внимание всем деталям процесса, решение подбирают для каждого конкретного случая.

  • Учитываются расстояния до соседних домов, размеры участков. За основу берётся СНиП, регулирующий данную сферу.
  • В зависимости от запросов заказчика, определяется желаемая высотность. При этом учитывается городская планировка в этом районе.
  • Если возводится многоквартирный дом, то нужно сделать его комфортным, соответствующим нормами стандартов. Предусматриваются в том числе интересы людей с ограниченными возможностями, обеспечивается подъезд для владельцев автотранспорта и так далее.
  • Этажность определяется категорией здания. Если оно предназначено для жилья, то спецификация предусматривает ограничения по общей высоте, число лифтовых шахт и лестниц.
  • Учитывается окружающий ландшафт. При необходимости вносят изменения, чтобы нивелировать высотные перепады и обеспечить прочность всей возводимой конструкции.

Большое внимание уделяют бытовым, жизнеобеспечивающим системам. Чтобы у людей, находящихся внутри, не возникало перебоев с электричеством, газом, водой, связью, перемещением на лифте и так далее, в план закладывают все ключевые параметры, озвученные заказчиком.

 

Требования, предъявляемые к проектам.

В зависимости от свойств, которыми обладают сооружения, их подразделяют на разные категории: по этажности, по наличию и количеству лифтов, по назначению и по многим другим характеристикам. При возведении многоэтажек все цифры подбираются исходя из положений, определяющих комфортность проживания.

Проектные особенности определяют, какое оборудование должно быть установлено. Чтобы обеспечивать пожарную безопасность, сейсмическую устойчивость, экологическую чистоту, соответствие нормам законодательства и при всём этом функциональность, применяют определённые принципы расчёта коммуникаций.

 

Профессиональный подход — залог отсутствия проблем.

Чем шире масштабы, чем больше этажей и чем сложнее условия, тем ответственное действуют инженеры и проектировщики. Любые отклонения от стандарта и неучтённые внешние факторы могут сказаться в дальнейшем, растягивая сроки строительства или создавая риски, вплоть до угрозы здоровью жильцов. Важно не допустить этого.

Чтобы итог осуществлённого труда соответствовал всем нормативам, нужно найти компетентного подрядчика. Если архитектурное и инженерное проектирование проводится по всем правилам, строительство по составленной документации даёт заранее ожидаемый результат без неприятных сюрпризов. Жильцы могут рассчитывать на уют, спокойствие и защищённость в течение десятков лет.