bg

Формирование цены на фасадные работы

Фасадные работы могут быть как первоначальными, т. е. когда штукатурка наносится на голую поверхность, так и ремонтными, когда она повреждена и восстанавливается. И в том и в другом случае работа состоит из нескольких этапов:
· Подготовительный. Убирается пыль, грязь, очищаются стены, удаляются разрушенные участки. Наносится утеплитель, конструкция грунтуется.
· Поверхности армируются, пропитываются клеевым составом.
· Накладывается декоративная штукатурка.
· Последний этап – окраска (при необходимости).
Итак, когда производится облицовка, то цена складывается из затрат на выполнение перечисленных производственных циклов. Влияют на нее и расходы на приобретение материалов. Если закуплены заказчиком, то в расчетах не учитываются.
Исполнителем, входят в стоимость работы штукатурки фасада. В расчеты закладываются и затраты на транспорт, другие связанные с выполнением подряда действия.

Расценки зависят от того, где, в какой местности находится строение, внешний вид которого нужно восстановить. Надо учитывать, что в каждом регионе установлены свои расценки, общих для всей страны нет. Зависят они и от объема работ и применяемых материалов. Например, если в качестве утеплителя используется минвата, то по окончанию оплата возрастет чуть ли не в три раза по сравнению с использованием пенополистирола. Существенное удорожание даст
применение вместо отечественного, зарубежных утеплителя. Важна для расчета в нашем примере и толщина его слоя. Чем больше его нанесено, тем дороже. Соответственно, на цену повлияют и клеевой состав: толщина и сложность его укладки, производитель и т. д. Существенным фактором в удорожании является и состояние объекта. Чем больше объем подготовки, тем, естественно, и дороже исполнение. Возможен вариант, что сначала, придется провести и ремонт несущих конструкций (капитальный или поддерживающий). Есть и еще нюанс. Тип облицовки. За оштукатуривание придется выплатить одну сумму, за установку панелей – другую, за декоративный камень – третью.
Поэтому, не проведя анализ объекта, не составив смету, так, навскидку, цену вывести нельзя. Но, чтобы читатель имел представление, приведем усредненные расценки одной из московских компаний.

 

Облицовка фасадов цена работы – полный цикл, мокрая штукатурка (ед. изм.- кв. м):
· Косметический ремонт с материалами исполнителя – 1300 руб. за кв. м. Без – 1050.
· Капитальный – 1900. Без – 1600.
Если производятся дополнительные работы, например сложный фасад (много архитектурных деталей), то стоимость увеличивается примерно на треть, 30%. Установка декоративных элементов, к примеру, из пенополистирола, таких как наличники, карнизы и т. п. за кв. м:
· С материалами – 4650, без – 1480.
Понятно, что при составлении сметы указанные расценки могут варьироваться в меньшую или большую сторону. Еще раз напомним, что они в регионах страны разные. Приведенные выше, даны для иллюстрации, а не для руководства к действию.