bg

Архитектурное проектирование

Организация архитектурного проектирования.

Архитектурное проектирование – фундамент, где рождается стиль и функциональные составляющие будущего здания. Самое замечательное, что изобрели люди – это гармоничное соотношение между городской средой, построенным ландшафтом и свободным пространством. При динамичном равновесии всех частей возникает новое качество, которое имеет город по отношению к природному окружению.

 

Начало организации.

Грамотная организация архитектурного проектирования начинается с предпроектных исследований земли, где будет происходить стройка. Подготовка технического задания включает целостное видение, назначение сооружения и габариты.

  • Создается проект эскиза. Документы должны быть согласованы и одобрены городскими властями и заказчиком;
  • Формируется внешний вид объекта, прорабатываются элементы фасада и декор;
  • Определяются технологии, в соответствии с которой будет воздвигнуто новый дом или проведена реконструкция;
  • Выбираются материалы для несущих и ограждающих перекрытий, учитываются факторы экологии и энергосбережения;
  • Готовится пакет документов по проектно-технической части, прикладываются чертежи. Итоговый вариант отправляется на государственную экспертизу на согласование.

 

После прохождения предварительных этапов приступают к созданию рабочего пакета документов.

Расписываются принципы планировки, перекрытий, какие инженерные коммуникации должны быть проведены. На каждом стадии строительства используются определенные разработки. В самом начале достаточно иметь общий рабочий проект. В него входит:

  1. Генплан,
  2. План дома,
  3. Фасад,
  4. Разрезы,
  5. Особенности объекта.

Вся документация перед началом строительного процесса детально расшифровывается со всеми определениями, уточнениями, разрезами и деталировкой. По рабочему проекту строители возводят сооружение. В нем учитываются все нюансы. Прорабатываются технологические решения, узлы, просчитываются все площади с указанием метража.

Генеральный план служит основанием для получения разрешения на строительство и регламентирует границы застройки, включает схему планировочной организации для получения разрешения на строительство.

Рабочий проект начинается с общих данных:

  • Титульный лист;
  • Содержание;
  • Список основных комплектов;
  • Список чертежей основного комплекта;
  • Ведомость спецификаций;
  • Ведомость и спецификация ссылочных и прилагаемых бумаг;
  • Спецификации ссылочно-прилагаемых документов.

В описании общих условий расписываются климатические условия, технические решения, перечень видов работ. По дальнейшим работам составляются акты освидетельствования скрытых работ. Большое внимание уделяется кладочному, отделочному планам и по расстановке оборудования.

Готовые объекты архитектурного проектирования - это итог комплексного подхода, в который входит тщательный анализ данных заказчика, творческое и техническое переосмысление.Клиентам удобно прийти и получить полный комплекс услуг с сервисом комплектации своего дома или квартиры. Если решили заняться строительством, самый правильный первый шаг - нанести визит к архитектору, т.к. есть опыт и понимание, где лучше построить здание, оценить качество самого участка.