Ремонт мягкой кровли – сложная процедура, к которой прибегают при повреждении кровельной облицовки. Этот процесс включает в себя ряд операций, нацеленных на устранение дефектов, образовавшихся на поверхности покрова. Качество и сроки ремонта кровли зависят от профессионализма мастеров, поэтому при возникновении аварийных ситуаций лучше обращаться к надежным поставщикам услуг. Ведь здесь важно не только устранить изъяны, но и предварительно обследовать крышу, чтобы выявить характер проблем и определить объем предстоящих мероприятий.
Виды ремонтных работ
Ремонт кровли, расценки которого обусловлены характером изъянов, бывает двух разновидностей:
- Профилактический или текущий. Производится в результате мелких повреждений полотна, при которых крыша сохраняет свою герметичность за исключением небольших нарушений. Из признаков, указывающих на необходимость профилактических процедур – отслоения отделки в тех или иных местах, микротрещины и незначительные порывы, которые можно устранить, не прибегая к демонтажу всего кровельного ковра. Однако важно, чтобы такие дефекты составляли не более 40% от площади всей конструкции.
- Капитальный. К более масштабным мероприятиям прибегают при большом количестве неполадок (вздутий и серьезных отслоений, сильных разрывов, протечек), когда они занимают более 40% площади.
Устранение незначительных проблем
Этот процесс обычно включает в себя следующие действия:
- Рабочее пространство очищается от мусора.
- Кровельный ковер осматривают на предмет наличия поврежденных участков. В случае обнаружения их удаляют.
- В местах вздутий отделку срезают, захватывая небольшую часть целого материала.
- Участки, на которых покрытие было удалено, обрабатывают грунтовкой и заполняют цементным раствором.
- После того как нанесенная смесь подсохнет, оголенные места латают и заливают сверху битумной мастикой.
- На последнем этапе наплавляют новую облицовку.
Капитальные работы
В этом случае, как правило, выполняется полная замена покрытия, частично ремонтируются основание и парапеты, меняются доборные элементы. Но бывает и так, что крыши приходится возводить практически с нуля по причине их запущенного состояния. Капитальный ремонт мягкой кровли, цена 1м2 которого зависит от различных факторов (сложность конструкции, установка дополнительных элементов и т.д.) выполняется в следующем порядке:
- Удаляется старый покров.
- Оценивается состояние основания. При обнаружении вмятин, трещин и других изъянов их устраняют или меняют стяжку полностью.
- Поверхность смазывают битумной мастикой, которая защищает тепло- и пароизоляционные слои и бетонную стяжку от влаги.
- Настилается новое полотно. Укладку выполняют с нахлестом, величина которого зависит от угла наклона ската.
- По завершении монтажного процесса швы между фрагментами отделки промазывают мастикой.
Результат проведенных работ обусловлен тем, насколько хорошо была соблюдена технология, что в свою очередь требует наличия соответствующих навыков и опыта. Поэтому самым верным решением в такой ситуации будет доверить все дело специалистам.