bg

Сфера жилищного строительства

Сфера жилищного строительства.

Ключевым фактором, влияющим на динамичное развитие экономики, является создание оптимальных условий проживания для трудоспособного населения страны. Возможность обеспечения местом постоянного жительства молодых семей, переселения нуждающихся из ставшего ветхим жилья в современные комфортные квартиры свидетельствует о росте благосостояния жителей городов и сел. Поэтому, первостепенными задачами в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации считаются ускоренный ввод в эксплуатацию вновь возводимых домов, а также капремонт и реконструкция имеющегося жилого фонда.

 

Жилищная политика: цели и задачи.

Возведение многоэтажек и малоэтажных строений — оптимальный способ разрешения квартирного вопроса. Он требует больших финансовых вложений. Сфера жилищного строительства управляется ЖК РФ. Он предусматривает систему контроля со стороны потребителей за ценообразованием, рычаги стимулирования частной инициативы и регулирования рынка жилой недвижимости. Все это повышает эффективность процесса сооружения многоквартирных зданий. Принятый в 2004 году новый ЖК полностью ломает прежний стереотип жилищной политики, когда жилье гражданам выделялось государством. На современном этапе оно берет на себя обязательства по урегулированию квартирного вопроса для различных слоев населения. По договору найма социальным (бесплатным) жилищем обеспечиваются малоимущие многодетные семьи, дети-сироты, люди, дома которых признаны непригодными к ремонту. Остальным категориям дается возможность купить его по доступной стоимости.

Альтернативой затратному способу служит реконструкция/модернизация и ремонт имеющихся построек. Ему отдаются приоритеты при распределении денежных средств, направляемых в строительство и жилищно-коммунальное хозяйство Российской Федерации. Ресурсы, вложенные в устранение дефектов жилых строений и доведение их состояния до эксплуатационных норм, приводит к снижению амортизационных затрат на обслуживание. Соответственно сокращаются и расходы на оплату коммуслуг, что позитивно воспринимается квартиросъемщиками и собственниками жилища.

 

Критерии выбора подрядчика.

Сегодня услуги в сфере жилищного строительства предоставляют многие компании. Какой из них отдать предпочтение? Оснащение производственной базы фирмы-подрядчика, перечень предоставляемых услуг, репутация на рынке строительных услуг — важнейшие критерии, которым следует уделять внимание, выбирая фирму-застройщика.

Возведение новостроек и реализация квартир в них с выгодой для заказчиков — преобладающий вид деятельности компании «Митралад». Она осуществляет также формирование комплексной инфраструктуры при застройке кварталов, капитальный ремонт построек и их модернизацию. В число обязательных работ входит благоустройство подъездных путей, парковочных мест, пешеходных дорожек, зон отдыха, озеленение придомовых территорий. Ее материально-техническая база, включающая различные транспортные средства и высокотехнологичное оборудование, позволяет оперативно выполнять все виды строительных работ. При этом гарантируется надлежащее качество.